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Tips From The Top About Great Weight Loss Strategies - 29 Oct 2018 15:45

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Reading this article shows you are motivated. It shows that you have already begun to think about losing weight, and that is the first step. You are not in denial, and that is great. This article will provide tips that will help you successfully reach your target and your goals when it comes to weight loss.

Exercise is important when you're trying to lose weight. You should try to participate in half an hour of physical activity daily. Joining active groups and clubs such as tennis teams, golfing foursomes, dance classes, cycling groups and so on could provide very enjoyable and sociable activity options. It can even widen your social circle and help you make new friends. People you meet this way are very likely to be helpful in assisting you with sticking to your fitness plan.

To stay with your weight loss goal more easily, let others you need their support to keep your goal. Sometimes loved ones can derail your plans without meaning to by offering you fatty foods, if they're not politely reminded by you. It can be tough to say no when your husband or friend holds up a bowl of ice cream and asks if you want some.

Doing aerobic exercises are a great way to burn calories and lose weight. Not only do aerobic exercises such as cycling, running, and stair stepping help you lose weight while you are performing them, they can help burn calories for hours afterwards. Pick an exercise that you enjoy and get started!

Try using mustard instead of mayo. Although lots of people like to eat mayonnaise, it is one of the highest fat foods. Instead of going for the mayo on your sandwiches, use mustard. Another simple way to cut calories is to prepare and order everything without mayonnaise.

Order a small popcorn at the movie theater. People are very likely to eat more popcorn than they should in a dark theater. Resist the temptation to do the same by ordering a small popcorn. Also, make sure you skip the butter. Use the flavored salt some theaters offer instead.

When you're on a diet, you don't have to stand in front of a mirror and convince yourself of your self-worth, but you do have to learn to love yourself and who you are becoming. The fact here is that you have to love yourself and actually want to get fit and healthy. If you can't do that, your diet is going to fail.

Trying to lose weight? testosterone therapy watching the television? Why not lose weight watching your favorite shows? Do some quick cardio during the commercial breaks, or jog a few miles on the treadmill during each episode. Incorporating exercise into your favorite activities is a great way way to shed some pounds and enjoy yourself at the same time.

If you live in the city, one thing that you can do to add exercise to your regimen is bypass the bus and walk to your apartment. A few extra blocks over the year will add up, and can help to burn off legitimate calories in your quest to lose sufficient weight.

Instead of ice cream or popsicles during the summer months, freeze some grapes. They are a sweet snack that you can enjoy anytime to cool you down. No need to de-stem them, just throw directly in the freezer after purchase and pick off a handful or two when you feel the need for a cool snack.

You should look to having a leisurely meal with your family if you are watching your weight. Family time is always important, and sharing a lengthy mealtime with them will encourage less eating. It takes about 20 minutes for your brain to recognize that you are full, so longer meals lead to eating less.

Pickles are more than just for pregnancy craving, as they may help with weight loss too. It could be because of the vinegar used in the pickling process, as the acetic acid in the vinegar lowers blood pressure and blood sugar levels, and lessens fat formation. You will, however, want to check the label on your favorite pickled treat, because you will want to be wary of the sodium content.

Now armed with the right attitude, and the proper education, weight loss ought to seem like much less than a pipe dream. It ought to seem like a real, possible, very attainable reality. I hope that in some way this article has given you that feeling, and wish you the best of luck in your weight loss endeavor. - Comments: 0

Comment choisir son agence immobilière pour vendre son - 29 Oct 2018 15:31

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Choisir son agence immobilière permet avant toute chose de réussir à vendre son bien immobilier dans les 3 semaines.

Je vais donc dans cette article vous expliquer les 6 points à vérifier pour choisir son agence immobilière.

Seulement 25% des professionnels, toutes catégories confondues, sont de mon point de vu de vrais professionnels avec une conscience professionnelle, des engagements qui seront tenus et dont la seule volonté est de vous satisfaire.

Les 75% autre ne réunissent pas ces 3 qualités. Elles peuvent présenter une ou deux de ces qualités qui sont essentiel pour la réussite de la vente de votre résidence principale mis pas les 3 trois. Les trois qualités sont indispensables au même titre qu’avoir tous les ingrédients pour réussir votre recette, pour la vente de votre résidence principale c’est la même s’il manque une de ces qualités vous réduisez vos chance que votre bien immobilier soit vendu rapidement et au prix.

Vous avez entièrement raison sur le fait qu’il est très difficile de pouvoir tomber sur la bonne agence immobilière de votre quartier. Pour pallier à cette difficulté, trop d’entre nous pensons qu’utiliser plusieurs agences immobilières va nous donner plus de chance de tomber sur LA bonne agence du coin. Et c’est là qu’est notre plus grosse erreur !

Je vous engage à lire l’article : « les 2 erreurs qui rendent votre mandat simple inefficace pour vendre votre bien ? »

Pour vous faire gagner du temps et donc de l’argent je vous donne « le portrait-robot » de ce que devrait être toutes les agences immobilières en six points essentiels qui vous permettront de choisir son agence immobilière.

agence immobiliere balbigny dans cet article est que vous puissiez grâce à ce portrait robot être capable de sélectionner la meilleure agence de votre secteur et d’en obtenir la meilleure motivation et efficacité pour que votre bien immobilier soit vendu en 31 jours.

1° Quel doit être le positionnement géographique de l’agence immobilière ?

Une agence qui a pignon sur rue dans le centre-ville ou dans votre quartier apportera le plus d’acquéreur. Les acquéreurs qui se déplacent ont plus de chance d’avoir un vrai projet d’achat, une motivation supérieure aux acquéreurs qui prennent rendez-vous par téléphone pour aller directement visiter un bien immobilier.

Bannissez les agences immobilières sur Internet car leur fonctionnement est basé que sur des demandes de visites. Le travail en amont de l’agent immobilier est fait très rapidement dans un café du quartier et le retour de visites est pratiquement inexistant. agence immobiliere veauche évidemment que des ventes se réalisent avec ces agences immobilières. Mais Il faut donc penser stratégie. - Comments: 0

5 astuces pour choisir une agence immobilière - 29 Oct 2018 15:21

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Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison et vous avez décidé de vendre pour acheter une maison neuve ? Vous avez raison ! Avec une maison neuve, non seulement vous serez propriétaire d’une habitation économe en énergie, mais vous réaliserez aussi un excellent investissement.

Quelles que soient les raisons qui vous amènent à vendre votre bien immobilier, le choix d’une agence immobilière va rapidement s’imposer. En effet, recourir à une agence vous permettra :

– De confier les démarches pour la vente de votre bien à un tiers

– De vendre plus rapidement votre bien immobilier

– De vendre votre bien immobilier au meilleur prix

Reste, bien entendu, à choisir la bonne agence ! Le blog de Modulhabitat vous donne ses 5 astuces pour bien choisir votre agence immobilière.

Choisir une agence immobilière près de son logement

Que votre logement soit situé en ville ou à la campagne, veillez à sélectionner en priorité les agences immobilières proches de celui-ci.

En effet, même en pleine ville, chaque quartier a ses propres spécificités : commodités, attractivité, prix au m2, etc… Faire le choix d’une agence située à proximité vous garantira d’avoir un interlocuteur qui connaitra parfaitement le potentiel de votre bien, et donc, sera susceptible de mieux le valoriser. Celle-ci saura en outre mieux vous conseiller pour bien fixer le prix de votre bien immobilier.

immobilier plaine du forez indépendante vs réseau d’agences immobilières

Un choix essentiel à faire, et pas aussi évident qu’il n’y paraît ! Certes, confier votre bien immobilier à un réseau d’agence peut être un vrai plus pour la réussite de votre projet :

– Le réseau est souvent national, voire régional : Vous augmentez donc vos chances de trouver un acheteur, puisqu’il sera vu par un plus grand nombre de personnes

– Les réseaux nationaux ou régionaux ont généralement des équipes de négociateurs bien formées, notamment aux techniques de vente : vous mettrez ainsi toutes les chances de votre côté !

Mais il se peut aussi qu’à proximité de chez vous, il y ait une agence indépendante vraiment très compétente, qui connaît les spécificités du marché de votre commune, et bénéficiant d’un réseau particulièrement efficace pour vendre votre bien immobilier. Avouez qu’il serait vraiment dommage de ne pas bénéficier de ses services !

Renseignez-vous sur la réputation des agences de votre secteur avant de faire votre choix.

Notre conseil : Votre notaire peut être d’excellent conseil : n’oubliez pas que c’est chez lui que se finalisent toutes les transactions immobilières ! Il connaît donc parfaitement le réseau d’agences de votre secteur.

Mandat simple ou mandat exclusif ?

Vous avez choisi votre agence immobilière ? Pour quel mandat allez-vous opter ? Le mandat est le document par lequel vous confiez la mise en vente de votre bien à une agence immobilière. Il en existe deux types :

Le mandat simple

Ce mandat vous permet de confier votre bien à plusieurs agences immobilières. Il est généralement mis en place pour une durée de 3 mois renouvelables par tacite reconduction, et dispose d’un préavis de 15 jours en cas de dénonciation. Vous avez également dans ce contexte la possibilité de vendre votre bien en direct, sans avoir à verser de contrepartie à votre agence.

Le mandat exclusif

Avec un mandat exclusif, vous ne confiez votre bien qu’à une seule agence immobilière. Il est lui aussi valable pour une durée de 3 mois renouvelables par tacite reconduction, et irrévocable durant les 3 premiers mois. agence immobiliere veauche , si vous vendez votre bien sans passer par l’agence, vous devrez obligatoirement verser une commission à celle-ci. L’avantage de ce mandat ? L’agence étant assurée de toucher une commission en cas de vente du bien, elle a un vrai intérêt à réaliser la vente rapidement. C’est une garantie de vendre votre bien plus facilement.

Notre conseil : si vous faites le choix d’un mandat simple, évitez de mettre votre bien en vente dans trop d’agences immobilières ! Vous risquez, sinon, de dévaluer son attractivité.

Mise en agence immobiliere balbigny et diffusion de votre annonce

La manière dont votre annonce sera mise en valeur et diffusée sera un élément déterminant pour que votre bien soit vendu. N’hésitez donc pas à demander à votre agence les moyens dont elle dispose pour la valoriser :

– Votre annonce sera-t-elle dans la vitrine de l’agence ?

– L’agence dispose-t-elle d’un site internet qualitatif ?

– Diffuse-t-elle ses annonces également sur les principaux portails immobiliers ?

– A-t-elle recours à des annonces dans la presse locale et dans des magazines spécialisés ?

Ce sont autant d’éléments qui vous assureront une meilleure visibilité et faciliteront la vente.

Communiquez !

Ce n’est pas parce-que vous avez confié la vente de votre bien immobilier à une agence qu’il ne faut plus vous en préoccuper ! En effet, il est important que s’instaure entre vous et votre agence immobilière un dialogue régulier. Vous vous assurerez ainsi que celle-ci met bien tout en œuvre pour que la vente de votre logement soit conclue rapidement !

Notre conseil : Certaines agences ayant un site internet permettent à leurs clients de disposer d’un espace personnel sur lequel sont retracées toutes les actions mises en œuvre pour vendre leur bien. Vous pourrez ainsi suivre les démarches effectuées par votre agent immobilier en toute transparence.

Vous connaissez maintenant toutes les astuces indispensables pour choisir votre agence immobilière grâce au blog de Modulhabitat ! - Comments: 0

Comment choisir son agence immobilière pour vendre un b - 29 Oct 2018 15:19

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Vous voulez vendre une maison ou un appartement et vous souhaitez passer par les services d’une agence immobilière ? immobilier rhones alpes auvergne va vous falloir définir dans combien d’agences vous allez proposer votre logement et voir comment choisir vos agences immobilières pour une vente efficace de votre bien immobilier.

Dans combien d’agences immobilières faut-il exposer son bien ?

estimation gratuite loire des agences immobilières vous proposeront de signer un mandat de vente exclusif. Sachez que vous n’êtes pas obligé de le faire. En effet, confier la vente de sa maison ou de son appartement à une seule agence, c’est un peu comme jouer à quitte ou double. Certaines agences feront tous les efforts possibles pour vendre votre logement quand elles ont l’exclusivité de la vente tandis que d’autres ne cherchent qu’à "rentrer des mandats" et déploieront beaucoup moins d’efforts pour vendre votre bien par la suite.

À l’inverse, proposer son bien à la vente dans trop d’agences peut vouloir dire aux acquéreurs que vous avez du mal à vendre votre logement et donc qu’ils pourront être plus gourmands dans leur négociation. L’idéal est de sélectionner de deux à quatre agences immobilières en faisant une sélection selon les critères que vous vous serez fixés.

immobilier plaine du forez sur quels critères choisir de confier la vente à une agence. Attention à la course aux mandats Certains agents immobiliers sont commissionnés sur le nombre de mandats qu’ils font signer. Ils chercheront donc, par tous les moyens, à vous faire signer un mandat, de préférence d’exclusivité, même si c’est en vous certifiant qu’ils sont capables de vendre votre bien plus cher que le prix du marché immobilier local. Fuyez ce type d’agent ! Ils n’auront que très peu de chances de vendre votre logement et vous allez surtout perdre votre temps.

Si vous faites réaliser plusieurs estimations immobilières, ce n’est pas forcément l’agence qui vous en propose le prix le plus élevé qu’il faut choisir, bien au contraire… Sur quels critères juger une bonne agence immobilière ? Comme la plupart des vendeurs, votre objectif doit être de vendre vite et au bon prix. Il vous faudra donc choisir les agences immobilières les plus professionnelles qui vous permettront d’atteindre votre objectif dans les meilleures conditions.

Proximité de votre logement Nous avons déjà vu comment vendre un bien immobilier rapidement ? Il faut pour cela bien connaître les prix actuels des logements sur votre quartier ou votre ville pour être capable de positionner le prix de votre appartement ou de votre maison au bon niveau pour vendre vite. Sélectionnez donc, de préférence, des agences immobilières qui se situent près du lieu de votre logement à vendre. Les agents connaîtront plus précisément le prix des transactions récentes réalisées dans votre quartier et pourront ainsi mieux déterminer le prix de vente idéal.

Professionnalisme de l'agent De plus, un bon agent immobilier doit prendre le temps de vous écouter et de vous conseiller. Il prendra soigneusement les mesures de votre logement, il vous informera sur les 10 diagnostics immobiliers que vous devez fournir et il doit vous faire une estimation précise du prix de votre bien. Demandez-lui sur quels critères il se base pour déterminer son prix et quelles sont les références des ventes de moins de trois mois sur lesquelles ils s’appuient pour estimer la valeur de votre bien. Publicité de votre annonce immobilière En outre, pour attirer des acquéreurs potentiels il faut que l’annonce immobilière soit très visible. Demandez donc à l’agent immobilier quelles seront les publicités faites pour présenter le bien (annonce en vitrine de l’agence, sur les principaux sites d’annonces immobilières, dans des journaux locaux, etc.). Source : https://www.immobilier-danger.com/Comment-choisir-son-agence-237.html - Comments: 0

Conseils pour choisir son expert-comptable - 29 Oct 2018 15:16

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Nous allons dans cet article 6 sujets importants qui doivent etre abordes lorsqu'il vous faut choisir un expert-comptable, et vous donner notre point de vue.

Ces conseils pour choisir correctement son expert-comptable sont le fruit de notre experience dans l'expertise comptable.

conseils pour choisir son expert-comptable

La proximite avec votre expert-comptable

La proximite geographique est un critere important pour choisir son expert-comptable. Meme si les moyens de communication sont aujourd'hui efficace (call-conference, echanges dematerialises…), les rendez-vous physiques n'ont pas d'equivalent pour echanger avec votre expert-comptable.

Les honoraires de l'expert-comptable

Trop souvent, l'entrepreneur qui a besoin d'un expert-comptable choisi le professionnel qui lui propose les honoraires les plus bas.

creation d entreprise on souhaite, notamment dans une creation ou une reprise, maitriser au maximum ses couts, mais il se fait generalement au detriment d'autres criteres : peu de contacts, peu de conseils…

Par contre, il faut egalement s'assurer que l'expert-comptable vous propose des honoraires qui sont en adequation avec les services fournis et les prix moyens du marche ou a defaut, qu'il soit capable de justifier ces montants.

cabinet expert comptable proposes par l'expert-comptable

Il s'agit sans doute d'un des criteres les plus importants pour choisir son expert-comptable : l'etendue des services qu'il peut vous proposer.

Ce sujet doit d'ailleurs etes aborde tout de suite au risque de perdre du temps inutilement.

Par exemple, si votre entreprise a des participations dans d'autres entreprises et doit etablir des comptes consolides, votre expert-comptable doit etre en mesure de le faire.

L'importance de l'entente avec son expert-comptable

Pour batir une relation de confiance dans le temps avec votre expert-comptable, il est primordial que vous vous entendiez correctement.

Generalement, les premiers rendez-vous permettent de savoir si le courant peut bien passer ou pas.

Les technologies employees par l'expert-comptable

Ce critere pour choisir son expert-comptable est d'autant plus important si vous utilisez vous-meme des technologies recentes. Exemples :

lorsque vous fonctionnez en tout dematerialise, votre expert-comptable doit etre capable d'en faire autant,

si vous etes dans le e-commerce, votre expert-comptable doit etre en mesure de recuperer les donnees issues de votre gestion commerciale…

Se faire recommander un expert-comptable

Obtenir une recommandation de la part d'une personne qui connait un expert-comptable est tres interessant, cela permet d'augmenter les chances de tomber sur un professionnel qui correspond a ce que vous recherchez.

Reussir a obtenir des avis sur l'expert-comptable

Pour choisir son expert-comptable, rien de tel que de reussir a obtenir un ou plusieurs avis sur le cabinet en question. Si vous en avez la possibilite, essayez donc de vous informer sur votre interlocuteur.

Attention toutefois car au sein d'un cabinet, on peut tres bien avoir des bons experts-comptables et des moins bons.

cabinet comptable nantes pour choisir son expert-comptable, et d'autres seront connus ulterieurement comme la reactivite de l'expert-comptable, son suivi…

On ne peut pas se rendre compte de tout avant de signer la lettre de mission, c'est en travaillant ensuite avec votre expert-comptable que vous aurez la confirmation d'avoir fait le bon choix….ou pas. - Comments: 0

Bien choisir son expert-comptable en 5 points - 29 Oct 2018 15:08

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Un expert-comptable est un professionnel qui accompagnera une grande partie des decisions significatives, au c?ur meme de votre entreprise. Sachez donc choisir votre expert-comptable avec un soin et un serieux tres particuliers.

AUTO-EVALUER SES BESOINS

C'est une etape primordiale, car elle determinera le type d'expert-comptable que vous allez mandater : son niveau et domaine d'expertise, son experience, son parcours. cabinet expertise comptable est donc important d'avoir une idee precise de vos besoins, de ce que vous attendez de votre expert, si vous souhaitez qu'il ait une experience particuliere dans un domaine particulier (juridique, fiscal?). Le cabinet que vous choisirez devra avoir une veritable competence sur le sujet pour lequel vous le sollicitez.

LE FACTEUR " HUMAIN "

Tout aussi creation d entreprise . Sur le plan relationnel, un rapport de confiance demeure la base de tous vos echanges avec votre expert comptable. Deux options s'offrent donc a vous :

Vous faire recommander un expert-comptable par un confrere ou une connaissance qui a le meme type d'attentes et de fonctionnement que vous au sein de sa propre entreprise.

Vous adresser a l'Ordre regional des experts-comptables ou a la Chambre de commerce et d'industrie. Ces organismes vous fourniront une liste des cabinets locaux.

COMMENT CHOISIR UN COMPTABLE ? VOYEZ " PETIT " CABINET COMPTABLE

Et il s'agit ici de la taille du cabinet choisi. Plus petit est le cabinet, plus important et experimente sera l'expert-comptable qu'on vous assignera.

A titre d'exemple, un cabinet de 4 salaries en moyenne pour une entreprise de 10 personnes, et un cabinet d'une dizaine d'employes pour une entreprise de 50 personnes seraient un choix ideal.

ouvrir une entreprise quelques prestataires que vous aurez preselectionnes. Les cabinets ou experts sollicites vous proposeront differents forfaits annuels. Sachez donc que, selon l'Ordre des experts-comptables d'Ile-de-France, une tenue comptable sans difficultes particulieres coute un total de 50 a 80 euros de l'heure.

UNE FOIS L'EXPERT COMPTABLE MANDATE

Une fois mandate, votre expert-comptable devra, entre autres prestations :

Vous faciliter la gestion de votre entreprise a travers une information reguliere, de qualite, assortie d'avis et de commentaires.

Respecter les delais

Faire preuve d'adaptabilite. - Comments: 0

Comment choisir un expert-comptable ? - 29 Oct 2018 14:54

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Les entreprises ont la possibilite de tenir leur comptabilite elles-memes ou de la confier a un professionnel. Dans ce dernier cas, elles doivent choisir un expert-comptable. Cette demarche peut parfois s'averer compliquee car il est primordial de solliciter le bon professionnel. Compta-Facile vous devoile cinq conseils pour choisir votre expert-comptable :

Verifier l'utilisation appropriee du titre d'expert-comptable

Apprecier l'adequation entre l'offre et vos besoins

Analyser la ventilation des honoraires de l'expert

Apprecier l'eloignement geographique du cabinet

Verifier d'autres criteres (reactivite, disponibilite et equipements)

choisir un expert-comptable

Avant toute chose, il convient de souligner ici que l'expert-comptable n'est pas obligatoire et que sa nomination resulte d'une decision volontariste de l'entreprise. En pratique, la plupart des entreprises trouvent un interet a avoir recours a ses services. Voici les criteres qui vous permettront de choisir votre expert-comptable.

expert comptable soit bien un expert-comptable

Pour effectuer sa mission en toute legalite, le professionnel qui tient votre comptabilite, cree votre entreprise ou realise vos declarations fiscales/sociales doit :

Etre titulaire du diplome d'expertise comptable (DEC),

Et avoir procede a son inscription au tableau de l'ordre des experts-comptables.

S'il ne respecte pas ces conditions, il exerce illegalement la profession d'expert-comptable et s'expose, a ce titre, a de lourdes sanctions.

Pour verifier ces elements, vous pouvez consulter l'annuaire figurant sur le site de l'ordre des experts-comptables. Il vous suffit d'y renseigner le nom du professionnel sollicite. Si ce dernier apparait dans les resultats de votre recherche, c'est qu'il exerce legalement son activite. A defaut, il s'agit d'un usurpateur.

Appreciez l'adequation entre l'offre de l'expert-comptable et vos besoins

En tant qu'entrepreneur ou que porteur de projet, vous avez des besoins precis. Les caracteristiques de votre projet, de votre statut juridique ou encore de votre regime fiscal peuvent vous amener a choisir un expert-comptable en particulier.

Certains preferent, par exemple, choisir un expert-comptable specialise dans le secteur d'activite de leur entreprise. Pour d'autres, ce critere n'est pas determinant. Mais, quoiqu'il en soit, l'expert-comptable doit etre suffisamment competent pour repondre a vos besoins. Il doit maitriser les particularites ainsi que les problematiques soulevees par votre comptabilite et/ou votre projet.

annuaire expert comptable besoins portent sur le domaine comptable, vous devez determiner l'etendue de la mission que vous allez confier au professionnel. Va-t-il tenir l'integralite de votre comptabilite ? Ou souhaitez-vous simplement qu'il la verifie une fois par an ? Concretement, quelle est la repartition des taches que vous prevoyez pour cette collaboration ?

Analysez la ventilation des honoraires de l'expert-comptable

Un expert-comptable se remunere au moyen d'honoraires. Le tarif qu'il vous propose doit :

Etre coherent par rapport aux travaux que vous lui confiez c'est-a-dire refleter la juste valeur du service qu'il vous rend,

Tenir compte de ses competences, de son eventuelle specialisation, de sa notoriete et de son lieu d'implantation.

Certains experts-comptables facturent leurs honoraires au temps passe et d'autres selon des forfaits. Par ailleurs, vous devez egalement etudier les modalites de revalorisation des honoraires (frequence, indice de reference, modalites de calcul…).

Une comparaison des prix proposes par differents experts-comptables vous permettra de vous faire rapidement une idee sur la moyenne du marche. A ce titre, vous devez avoir a l'esprit que la qualite a un prix. Mefiez-vous des devis au tarif trop allechant car ces derniers peuvent cacher de nombreuses deconvenues…

Appreciez l'eloignement geographique de l'expert-comptable

Pour certains entrepreneurs, l'eloignement geographique l'expert-comptable est un critere essentiel. Pour d'autres, ce n'est pas le cas.

Les premiers prefereront opter pour un expert-comptable de proximite. creation entreprise , proche de chez eux, repond plus facilement au besoin de contact physique qu'ils peuvent exprimer. Le cabinet doit etre facile d'acces et disposer d'infrastructures en consequence.

Les seconds pourront etendre leur recherche et eventuellement avoir recours a une solution a distance. Ils effectueront alors un choix en faveur de l'expert-comptable en ligne. Ce professionnel assure l'essentiel de sa mission a distance et ne se deplace generalement pas dans les locaux de l'entreprise.

Verifiez d'autres criteres, dans la mesure du possible

Certains criteres de choix sont difficilement verifiables a priori. Vous n'aurez les reponses a certaines de vos questions qu'apres avoir formalise votre engagement. Il nous parait cependant utile de vous les presenter.

La reactivite de l'expert-comptable

Votre futur expert-comptable doit etre reactif puisqu'il exerce sa profession dans un domaine en perpetuelle evolution. Il veillera, par exemple, a vous avertir des changements intervenus dans la legislation comptable, juridique, sociale et fiscale en temps reel. Il saura vous aider a deployer les mesures necessaires pour vous conforter a la loi.

L'expert-comptable constitue le principal partenaire de l'entreprise et de ses dirigeant. Il occupe le role de conseiller privilegie et doit, a ce titre, etre en mesure de reagir rapidement.

La disponibilite de l'expert-comptable

Vous devez eviter de choisir un expert-comptable deborde avec ses clients actuels. Il est certain que vous aurez beaucoup de mal a le rencontrer ou a le contacter en cas de besoin…

Si possible, vous devez donc veiller a ce que votre expert-comptable soit entoure de suffisamment de collaborateurs ou, s'il travaille seul, qu'il n'ait pas un nombre trop important de clients a gerer. Vous devez savoir que ce n'est generalement pas l'expert-comptable en personne qui va effectuer la saisie de votre comptabilite mais l'un de ses collaborateurs.

Aussi, vous pouvez demander a les rencontrer. Cette rencontre vous permettra d'apprecier, par exemple, l'etat de rangement de leur bureau, leur organisation, les conditions dans lesquelles ils travaillent, etc.

Les equipements informatiques de l'expert-comptable

Pour que l'expert-comptable puisse repondre a vos besoins, encore faut-il qu'il ait a sa disposition les moyens techniques necessaires. Il doit egalement les maitriser. Voici quelques questions qui vous permettront de valider ces points :

L'expert-comptable travaille-t-il de facon dematerialise ? Ou favorise-t-il le format papier ?

Dispose-t-il d'une solution compatible avec vos outils informatiques pour travailler sur votre comptabilite ?

Peut-il prendre en charge la gestion de votre paie ?

Saura-t-il vous accompagner dans la realisation de vos formalites juridiques ?

Propose-t-il des outils pour concevoir des tableaux de bord ?

Conclusion : avant de choisir votre expert-comptable, vous devez tout d'abord verifier que votre interlocuteur soit bien un expert-comptable. Ensuite, vous devez vous assurer que son offre reponde bien a vos besoins. Dans l'affirmative, il vous faut analyser la composition de ses honoraires. Il ne vous reste plus qu'a apprecier l'eloignement geographique du cabinet et trouver un expert-comptable qui reunit l'ensemble de ces criteres… - Comments: 0

Choisir son expert-comptable : les 5 regles a suivre - 29 Oct 2018 14:49

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Un bon expert-comptable beneficie toujours d'un bouche-a-oreille positif'mais lorsque l'information n'arrive pas jusqu'au dirigeant'faute de reseau'la recherche de la perle rare peut relever du parcours du combattant.

aide creation entreprise sont les criteres a prendre en compte pour choisir le bon expert-comptable'celui qui deviendra votre conseiller privilegie ? expert comptable bordeaux les 5 regles a suivre avant de signer avec le premier venu.

Choisir son expert-comptable : les 5 regles a suivre

1 – Le secteur d'activite privilegie par votre expert-comptable

Les cabinets d'experts-comptables visent souvent le meme type de clientele'selon la nature de leur activite. Ils sont ainsi a meme de detecter immediatement la coherence de vos ratios de gestion avec ceux du secteur concerne. Ils connaissent la reglementation'les partenaires specialises. Ils savent immediatement quels seront vos besoins et quel sera votre quotidien comptable. Si vous evoluez dans un metier reglemente ou tres specifique (restauration'batiment…)'assurez-vous que votre expert-comptable connait votre terrain !

2 – La taille de l'entreprise

Bon nombre de cabinets d'expertise comptable evoluent avec le meme type de clientele'en terme de secteur d'activite'mais aussi de taille de l'entreprise. Ainsi'certains se specialisent dans les TPE et les PME. aide creation entreprise votre cas'rapprochez-vous de ce type d'expert plutot que de viser un cabinet prestigieux ayant pour clientele des grosses structures. Vous serez non seulement en coherence avec leurs tarifs'mais surtout'votre expert aura l'habitude des problematiques d'une petite entreprise.

3 – Au-dela des prestations classiques d'un expert-comptable

expert-comptable : les missions suppementaires Le metier de l'expert-comptable est d'enregistrer vos operations de maniere chronologique'd'etablir les comptes annuels de l'entreprise'd'effectuer les declarations fiscales et les revisions comptables. Au-dela de ces prestations'assurez-vous de ses connaissances et de sa disponibilite dans les thematiques qui vous concerne.

Si vous embauchez'assurez-vous qu'il se chargera de la gestion de la paie. Si vous cherchez de l'aide en phase de creation d'entreprise'l'expert saura vous aiguiller dans les formalites d'immatriculation'les organismes de credit adequats. Il pourra aussi fournir des tableaux de bord de gestion adaptes a votre structure'vous accompagner en cas de difficultes'de cession'de succession ou de modification de statut.

Au-dela d'un prestataire comptable'il peut devenir un veritable conseiller fiscal et financier… A condition d'avoir suffisamment de disponibilite et les competences requises !

Si vous visez un developpement a l'international'assurez-vous de la maitrise de votre expert dans ce domaine. A-t-il des partenaires dans les pays que vous visez ? Connait-il les reglementations et les obligations des entreprises a l'export ?

4 – La proximite geographique de votre expert-comptable

Malgre les nouvelles technologies'en cas d'urgence ou d'un besoin specifique'il devient necessaire de rencontrer son expert-comptable en face a face. Ne serait-ce que pour la qualite de l'echange ! Il serait alors dommage de perdre un temps precieux dans les transports. Privilegiez un cabinet proche de chez vous.

Pensez aussi a verifier la disponibilite de l'expert-comptable'car rien ne sert d'avoir un bon expert-comptable pres de chez soi s'il n'est jamais disponible pour accompagner ses clients !

5 – Les logiciels utilise par le cabinet comptable

De nombreux cabinets travaillent de maniere dematerialisee grace a des plateformes d'echange accessibles au chef d'entreprise. Cette methode est tres pratique. Il serait dommage que votre expert travaille encore " a l'ancienne " alors que ce type d'outil se repand. Prenez connaissance des logiciels utilises et assurez-vous egalement de leur compatibilite avec votre parc informatique. - Comments: 0

COMMENT CHOISIR MON CONSULTANT WORDPRESS ? - 29 Oct 2018 14:47

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Quelle que soit la taille de votre projet WordPress, vous pouvez avoir besoin d'etre accompagne par un professionnel : choix de plugins ou developpement d'un theme, referencement naturel, hebergement ou maintenance … les raisons sont nombreuses. Vous pouvez etre une agence de communication decidee a proposer a vos clients des sites WordPress ou bien une entreprise ayant deja un site et souhaitant le faire evoluer. Aujourd'hui il existe beaucoup d'experts WordPress pouvant convenir a votre besoin : il suffit de taper une requete sur Google pour visualiser des dizaines de resultats. Comment faire pour choisir parmi ces professionnels ?

POURQUOI ETRE ACCOMPAGNE PAR UN EXPERT WORDPRESS ?

Pour gagner du temps, de l'argent et vous assurer la reussite de votre projet ? Est-ce aussi basic ?

Effectivement pourquoi faire appel a un prestataire ? Avec le nombre de blogs proposant des tutoriaux sur comment faire ci ou ca, vous pourriez surement, en y passant quelques soirees, trouver les reponses a vos problematiques.

Une formation pourrait aussi sembler une bonne option : demander a un expert de vous apprendre les bases vous permettrait de disposer de toutes les competences necessaires… Non ce n'est pas aussi facile.

Etre accompagne par un professionnel est la seule garantie de reussir votre projet dans de bonnes conditions.

DEFINIR VOTRE BESOIN

La premiere etape est de definir precisement votre besoin, pourquoi devez-vous etre accompagne ? Avez-vous besoin de conseils sur l'ensemble de votre projet ou bien sur une partie specifique ? S'agit-il d'Assistance a Maitrise d'Ouvrage (AMOA) ou bien d'optimiser les performances ? Avez-vous besoin d'un audit ou d'un renforcement de la securite ou d'optimiser le referencement de votre site ?

Formaliser l'expertise qui vous est necessaire est primordial. Cela vous permettra deja d'affiner votre recherche, et de vous concentrer sur des profils ayant une experience similaire representative. Ensuite, cela vous servira de base de discussion pour l'evaluation tarifaire.

ESTIMER VOTRE BUDGET

Disposer d'une idee d'enveloppe budgetaire permet de pouvoir rapidement valider si vous pourrez ou non etre accompagne sur la totalite de vos besoins. Les tarifs des consultants sont tres variables, du moins cher au plus cher, sans rapport de qualite entre les deux forcement. Comprendre comment sont determines ces tarifs est egalement important : tarif jour ? Base forfaitaire ? Valeur apportee par la prestation ?

Avant de prendre contact avec des consultants WordPress ayez de preference un premier ordre d'idees de tarif, ne serait-ce que pour vous faire gagner a chacun un temps precieux et de vous assurer finalement d'avoir les moyens de vos ambitions.

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FAIRE UNE PRE-SELECTION

Une fois votre besoin formalise et une idee de budget en tete, vous partez a la recherche de votre specialiste WordPress.

Premier reflexe evidemment : Google. Apres devis création site web , autour par exemple des mots " specialiste WooCommerce " (solution e-commerce WordPress), vous obtenez quelques liens qui semblent interessants. Avant de les contacter, un tour rapide sur leurs sites et leurs references vous permettront de determiner leur serieux et leur adequation a votre besoin.

Voici quelques bons conseils afin de faire votre choix.

Analyser leurs experiences : ont-ils travaille sur des problematiques comparables a la votre ? Depuis combien de temps travaillent ils sur WordPress ? Ont-ils comme client des entreprises similaires a la votre, voir un de vos concurrents ?

freelance wordpress leurs personnalites : reussir un projet necessite de bien s'entendre. Je ne parle pas ici de " devenir ami " mais partager les memes exigences et sens du detail permettent d'atteindre dans de bonnes conditions les objectifs fixes. Des echanges sur Skype ou par telephone, si le consultant n'est pas geographiquement pret de vous, vous permettront en quelques questions de vous assurer que vous irez bien ensemble dans la meme direction.

Parler tarif : un professionnel WordPress sera a l'aise sur ses prix et saura les justifier. Un professionnel WordPress ne se bradera pas pour vous seduire et un tarif trop eleve ne sera pas non plus gage de qualite. Chaque devis doit etre transparent : quels livrables, quels delais, a combien de jours ou a quels resultats cela correspond.

Utiliser vos relations : n'hesitez pas egalement a faire jouer le bouche a oreille. Vos relations ont peut-etre deja fait appel a des prestataires dont ils ont ete tres satisfaits … ou au contraire pas du tout !

Surveiller son e-reputation : est-il actif dans la communaute WordPress ? Fait-il des conferences ? S'il communique sur ses expertises a travers un blog ou lors de salons professionnels, vous pourrez davantage valider qu'il s'agit bien d'un acteur professionnel du secteur, et non d'un " bidouilleur du dimanche ". A t-il des recommandations sur son profil LinkedIn ou Viadeo ? Des avis sur ses publications ?

CONTRACTUALISER LA PRESTATION

Une fois le specialiste choisi, quel que soit son statut, freelance, auto entrepreneur voir meme une agence, la prestation doit etre formalisee. Un contrat peut sembler trop complexe versus un devis qui parfois peut etre trop leger. Mais plus vous serez factuel plus la prestation sera claire pour vous comme pour lui donc correctement executee.

Assurez-vous egalement de bien avoir pris connaissance des conditions generales de la prestation et des modalites de reglements afin de vous eviter toutes mauvaises surprises.

Ces conseils vous aideront j'espere a bien choisir votre prochain consultant WordPress et n'hesitez pas a me contacter si vous avez besoin d'aide dans votre recherche.

Et vous, comment avez vous choisi votre specialiste ? - Comments: 0

5 methodes pour tester une agence ou un freelance web - 29 Oct 2018 14:38

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Le choix d"un prestataire web ne doit pas se faire au hasard. Tout le monde en est conscient. Tout le monde cherche un prestataire web serieux proposant un super rapport qualite / prix. Et pourtant, de nombreux porteurs de projets regrettent leur choix initial, faute d"avoir su identifier les risques suffisamment tot. Pour mettre toutes les chances de votre cote quand vous cherchez l"agence web ou le freelance de vos reves, il faut evidement savoir analyser un devis mais aussi bien reflechir a la maniere de tester vos futurs prestataires.

1. Poser les bonnes questions et se faire accompagner pour ecouter les reponses

Un professionnel experimente du web vous dira qu"il est possible d"evaluer grossierement un prestataire web a partir de quelques questions, par exemple :

Pouvez-vous me detailler votre methode de travail ? Au niveau technique ?

Quelles sont les technologies / frameworks que vous maitrisez ? Pouvez-vous me donner des exemples de realisation a chaque fois ?

Quels sont les facteurs cles de reussite et les principales difficultes de notre projet ? Sur le plan technique en particulier ?

Quelle est votre vision de la phase de maintenance / evolution ? En termes d"objectifs, de perimetre et de modele economique

Quels sont les points forts et les points faibles de votre agence ?

Toutes ces questions sont tres interessantes. Encore faut-il comprendre les reponses et savoir les analyser… Il n"y a pas de recette miracle, soit vous avez un peu de culture web et vous allez comprendre les reponses, soit vous trouvez un ami (ou un freelance) pret a passer un peu de temps a auditionner les prestataires avec vous. Meme si vous avez deja des experiences dans le web, il est toujours tres utile d"interroger les prestataires a plusieurs. En plus d"avoir un jugement different du votre, cela vous permettra de couvrir plus facilement l"ensemble des competences recherchees : UX, design, developpement, organisation, SEO, etc.

2. Appeler d"anciens clients du prestataire web

On n"y pense pas souvent, et quand on y pense, on ne le fait pas toujours… C"est pourtant generalement tres utile pour comprendre comment le prestataire fonctionne reellement, surtout, comment il fonctionne dans la duree. Les premiers temps avec un prestataire sont souvent idylliques, on recoit des emails attentionnes le soir, on sent une ecoute de tous les instants, mais malheureusement cela ne dure pas toujours. devis site internet de prestation web, il ne faut pas chercher la bonne agence d"un soir, mais un partenaire solide dans la duree. Et qui de mieux pour vous en parler que les clients du prestataire ?

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Evidemment, il ne s"agit pas d"appeler tous les anciens clients des 10 agences web que vous avez selectionnees. Il s"agit plutot d"appeler 2 ou creation site internet wordpress pour les 3 prestataires de la selection finale. Comment s"y prendre ? Deja, il est preferable d"en parler au prestataire. Si ce dernier se braque, c"est plutot mauvais signe. S"il le prend plutot bien, vous pouvez vous permettre de lui demander les coordonnees des porteurs de projets pour les references proches que vous aurez soigneusement identifiees en amont. A titre personnel, j"aime beaucoup demander s"ils ne souhaitent pas que j"appelle certains anciens clients en particulier. C"est l"occasion de connaitre les histoires difficiles de l"agence, les "casseroles " comme disent certains…

Vous etes a la recherche d"une agence digitale sur Paris ? Decouvrez notre liste complete des agences web a Paris (avec tableau comparatif).

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3. Inviter un professionnel du web a evaluer les sites web deja realises

Appeler les anciens clients vous donnera beaucoup d"informations sur la qualite globale de la prestation, notamment au niveau humain, mais le discours des clients peut manquer d"objectivite. Pour evaluer les freelances et les prestataires sur des faits tangibles, rien de tel que d"etudier en detail les sites web qu"ils ont realises. Si vous n"etes pas un professionnel du web, il va de soi que vous aurez du mal a " evaluer " les sites web deja realisees autrement que sur le design. C"est le moment de faire le tour de son repertoire pour voir si vous n"avez pas un ami developpeur informatique susceptible de vous aider. devis site internet de la creation de site web, evaluer un site web n"a rien d"evident. Les technologies et les axes d"analyse potentiels sont tres nombreux, mais il est en revanche assez facile de voir quand un site web est vraiment loin de l"etat de l"art actuel. Si vous desirez un audit plus complet, que ce soit sur le plan technique ou SEO, il vous faudra faire appel a un professionnel. Mais comment le tester lui ? Hmm… Ca devient complique 😉

4. Demander a l"agence web / freelance un retour complet sur votre brief

Tout simple, et pourtant diablement efficace a condition que le prestataire web joue le jeu. Concretement, cela suppose bien sur d"avoir realise un brief, ou un cahier des charges, assez complet, et d"avoir deja avance dans les discussions avec les derniers prestataires. Pour introduire le sujet, il suffit de rappeler que vous cherchez un partenaire fort, pas un simple executant, un partenaire capable de vous apporter un plus dans la conception et pas uniquement dans l"execution. Evidemment, il ne s"agit pas de lui demander de refaire le brief, vous pouvez tout a fait lui demander de se vous faire un retour sur une toute petite partie du brief. Si le prestataire est experimente, je vous assure qu"un retour de quelques lignes sur une seule maquette suffit a vous montrer la valeur ajoutee qu"il peut vous apporter.

5. Demander a l"agence / freelance de realiser une proposition de maquette

Quand on cherche une agence web pour realiser un site web avec une charte graphique sur mesure, c"est evidemment le meilleur moyen de l"evaluer. Cette pratique souleve neanmoins de nombreuses questions. Une agence web, meme de petite taille, recoit beaucoup de demandes de devis. En dehors des prestataires specialises sur les grands comptes, la plupart des agences web ne peuvent pas se permettre de realiser des maquettes en phase d"avant-vente. Evidemment, tout depend du budget. A partir de 10 000 – 20 000€, certaines agences peuvent meme realiser spontanement des maquettes quand elles sentent qu"elles ont des chances de remporter le projet.

En tant que client, le risque est d"obtenir des maquettes plutot baclees, qui refletent davantage la disponibilite temps des designers que les reelles qualites de l"agence. Cette pratique pose egalement des problemes juridiques. Le travail realise en phase d"avant-vente n"est pas remunere, les maquettes appartiennent donc naturellement a l"agence qui les a realisees, ce qui peut etre a l"origine de conflits si ces maquettes sont exploitees. Pour aller un peu plus loin, je vous invite a lire la position de l"AIGA, l"Association des Professionnels du Design, sur le travail d"avant-vente, ou Speculative Work en anglais.

Vous avez desormais les cles pour choisir intelligemment votre futur prestataire. Retrouvez egalement nos conseils sur le suivi du developpement d"un site confie a une agence. - Comments: 0

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